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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Maison au coeur du village
le verdon sur mer: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière. <br><br>A vendre entre particuliers, sur la commune du Verdon sur mer, maison de 166 m2 sur 2 niveaux avec jardin clôturé sans vis à vis, en plein cœur du centre ville, au pied des commerces, à 5OO mètres des plages, et à 2km du bac Le Verdon/Royan.<br><br> <br><br>Cette vaste maison de caractère comprend au rez-de-chaussée :<br><br> <br><br>- Une entrée spacieuse de 12 m2 desservant la cuisine et le séjour,<br><br>- Un salon séjour en L de 30 m2 avec une superbe orientation Sud/Ouest et donnant sur la véranda,<br><br>- Une véranda chauffée de 21,88 m2, fermée intégralement de baies vitrées,<br><br>- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m2 avec ses nombreux rangements, donnant accès au séjour ainsi qu’au jardin,<br><br>- Une buanderie de 6,50 m2 avec arrivée et évacuation d’eau donnant également sur le jardin,<br><br>- Un WC séparé de 1,60 m2.<br><br> <br><br>A l’étage, vous trouverez :<br><br> <br><br>- Une première chambre de 12,99 m2 avec sa propre douche et un placard,<br><br>- Une deuxième chambre plus spacieuse de 15,65 m2 et lumineuse grâce à son exposition Sud,<br><br>- Une autre chambre de 13,85 m2,<br><br>- Et une dernière chambre de 16,92 m2 exposition Sud également pour une agréable luminosité,<br><br>- Un WC séparé,<br><br>- Une salle de bain avec vasque de 5,20 m2.<br><br> <br><br>Les chambres ont chacune du parquet au sol ainsi que des grandes fenêtres coulissantes pour offrir une belle luminosité.<br><br>La maison est bien isolée grâce à ces menuiseries en Alu récentes et entièrement motorisées. Toutes les fenêtres disposent également d’un double vitrage.<br><br> <br><br>Chauffage électrique, et maison raccordée au tout à l’égout.<br><br> <br><br>Le tout est édifié sur une parcelle de 467 m2 avec un portail électrique donnant la possibilité de garer 3 voitures à l’intérieur de cette dernière et d’un chalet en bois d’environ 11 m2 avec deux abris de jardin de chaque coté.<br><br> <br><br>La taxe foncière est de : 1 480 euros <br><br> <br><br>De plus, vous avez la possibilité d’acquérir 66m2 en surplus de cette belle demeure, accolée à la maison à destination de commerce ou d’habitation pour 55.000 € supplémentaire. Aucun travaux d’isolation, d’électricité et d’assainissement à prévoir. Le tout étant en excellent état.
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