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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Grande maison fort potentiel
fronsac: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br> A 5min de Libourne, et 30min de Bordeaux cette jolie maison pierre de 175m2 offre un potentiel incroyable de surfaces exploitables, allant jusqu'à 272m2 dans la maison et une dépendance attenante offrant une seconde habitation possible de 135,22m2.<br> <br> La maison se compose de différents niveaux:<br> <br> Une cave en pierre idéal pour le vin carrelée possibilité de servir de cellier.<br> <br> Au rez de chaussée :<br> <br><br><br> - Une entrée desservant les escaliers et les pieces à vivre,<br><br><br> - Un salon de 28,36 lumineux,<br><br><br> - Une salle à manger de 21,54m2,<br><br><br>- Une cuisine séparée de 13,25m2,<br><br><br> - Une salle de bain de 7,56m2 avec baignoire et simple vasque,<br><br><br> - Un toilette de 2,03m2 avec lave main,<br><br><br> <br> Au premier étage:<br> <br><br><br>- Une chambre de 22,79m2 avec du parquet et cheminée,<br><br><br>- Une chambre de 31,63m2 avec du parquet et cheminée,<br><br><br>- Une chambre de 13,25m2 avec du parquet,<br><br><br>- Un bureau de 7m2 avec du parquet,<br><br><br>- Une salle d'eau de 2m2 avec une douche et un bidet.<br><br><br> <br> Au second combles en partie aménagés:<br> <br><br><br>- Une pièce pouvant servir de chambre de 43,60m2,<br><br><br>- Une pièce pouvant servir de chambre de 18,24m2,<br><br><br>- Une pièce pouvant servir de chambre de 36,14m2,<br><br><br> Les combles sont isolés aménagés en partie, a terminer, fenêtres doubles vitrages neuves.<br> <br> La maison possède une dépendance attenante à rénover, la toiture et la charpente sont neuves.<br> Les détails de la dépendance:<br><br><br>- Une grande pièce de 70,80m2 en terre battue avec une grande hauteur type loft,<br><br><br>- Une seconde grande pièce de 35,08m2 en terre battue avec une belle hauteur type loft,<br><br><br>- Une pièce de 14,67m2 avec la même pièce à l’étage de 14,67m2 bétonnées,<br><br><br>- Un garage de 26,44m2 bétonné.<br><br><br> <br> Cette grande maison possède un fort potentiel, possibilité de rénover et louer la dépendance.<br> <br>Un jardin d'environ 80 m2 a l'avant de la maison, deux accès sont possibles pour la maison la porte d'entrée en bord de route mais également une porte donnant sur un chemin privé réservé à la maison. Une terrasse d'environ 50 m2 coté dépendance.<br> <br> Elle est chauffée au Gaz et à l’électricité, l'assainissement est individuel. La maison est en double vitrage rénovée en 2009.<br> <br> La taxe foncière est de 1000 Euros.<br> <br><br><br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
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