Informations générales
Prix : 390 000,00 €
Ville : 33370 artigues pres bordeaux
Surface habitable : 170 m2
Surface terrain : 1269 m2
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : B
Classe GES : C
Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Belle maison sur sous-sol
artigues pres bordeaux: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers, à seulement 2 km de la rocade bordelaise, 2 minutes de la RN89 et 10 minutes du centre de Bordeaux, belle maison de 170 m2 sur sous-sol intégral, présentée sur un terrain de 1269 m2 de la commune d’Artigues-près-Bordeaux.<br> <br>Au rez-de-chaussée, elle dessert: - Une belle entrée, couverte à l’extérieur, avec hall de 8.40 m2, - Une lumineuse pièce de vie en L, de 54 m2, proposant de beaux volumes et une agréable cheminée en pierre, - Une cuisine indépendante de près de 19 m2, comprenant coin préparation et coin repas, et ayant un accès direct sur la terrasse, - Trois chambres de 11.90 m2, 11.55 m2 et 11.35 m2, dont une avec grand placard, - Une salle de bain de 4.70 m2 avec baignoire, double vasque et bidet, - Un WC indépendant.<br> <br>Au sous-sol: - Une partie aménagée en habitable avecdeux chambres de 19 m2 et 11.40 m2, - Une réserve de 21.70 m2 avec établi, idéale pour le rangement et le bricolage, - Une cave de 13 m2 environ, - Une buanderie de 23 m2 comprenant la chaufferie et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, - Un grand garage carrelé de 45.5 m2 pouvant accueillir deux grosses voitures.<br> <br>Avec ses menuiseries en bois et PVC, sa chaudière gaz à condensation de 2010, son isolation des combles refaite en 2012 avec de la laine de roche projetée, et ses panneaux photovoltaïques, cette maison propose une très bonne isolation et obtient d’ailleurs un DPE classé en B.<br> <br>A l’extérieur, des arbres fruitiers, des rosiers, une partie ombragée, une piscine semi-enterrée de 7m x 4 m traitée au chlore et avec bâche à bulles, et des voisins agréables.<br> <br>La taxe foncière est de 1876 euros.<br><br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
