Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Belle girondine rénovée de 170 m2
blaye: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br>A vendre entre particuliers, sur la commune de Blaye, à seulement 3 minutes du centre-ville, 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 50 minutes de Bordeaux.<br><br>Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 170 m2 avec un terrain de 1570 m2 constructible et piscinable se compose:<br><br>Au rez-de-chaussée:<br><br>- Une entrée avec un salon/séjour et cuisine équipée de 47.85 m2 avec double exposition. Un poêle à bois agrémente la pièce. <br><br>- Une mezzanine mansardée de 15.90 m2 idéale pour les enfants en guise de salle de jeux ou pouvant servir de coin détente, bibliothèque. <br><br>- Un bureau de 9.38 m2 qui peut servir de chambre d'amis (fenêtre avec moustiquaire).<br><br>- Une première chambre de 13.07 m2 (fenêtre avec moustiquaire).<br><br>- Une salle de bain très spacieuse et lumineuse de 14.75 m2 avec une baignoire et une douche avec vasque tout équipée.<br><br>- Un WC indépendant.<br><br>Au rez-de-jardin:<br><br>- Un espace salon d'été/hiver de 11.50 m2 donnant accès au jardin avec terrasse.<br><br>- Deux chambres très spacieuses de 19.12 m2 et 18.28 m2.<br><br>- Une seconde chambre de 9.30 m2.<br><br>- Une buanderie de 16.15 m2.<br><br>- Un WC .<br><br>A l'extèrieur: <br><br>- Un joli jardin arboré avec un abri de jardin (atelier / raccordement réseau électrique).<br><br>- Un abri pour le bois.<br><br>- Un puits et 4 points de raccordement au puits disséminés dans le jardin.<br><br>- Un portail (la configuration est prête à recevoir un portail électrique).<br><br>- Un terrain exposé sud qui est constructible et piscinable.<br><br>Une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis ! <br><br>Année de rénovation: 2017.<br><br>Toutes les ouvertures sont en PVC et Alu double vitrage.<br><br>Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation + gaz.<br><br>Type d'assainissement: tout à l'égout.<br><br>La taxe foncière est d'environ 700 Euros. <br><br>A deux minutes en voiture et 10 minutes à pied de la zone commerciale de St Martin Lacaussade, situé entre trois zone commerciales dont Leclerc et autres commodités (restaurant, L'idl ..) A 4 minutes de l'école maternelle et primaire et à 5 minutes du collège et du lycée de Blaye.<br><br>Si vous aussi vous aimez le calme et le charme des belles pierres, cette maison en parfait état est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! <br><br>
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
