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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
cezac: <br> Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br> <br>A vendre sur la commune de Cézac, jolie villa avec belles prestations ainsi que son studio non attenant, construite en 2006, au calme et proche du centre de ville, à 10 min de ST André de Cubzac.<br><br> <br>Cette maison de caractère de 144 m2 se compose de :<br> <br>- Un salon séjour lumineux et spacieux de 52m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.<br> <br>- Une cuisine moderne de 17m2 avec ses rangements et son électroménager récent, avec plan de travail en granit, ouverte sur le séjour offrant une belle pièce à vivre.<br> <br>- Une buanderie attenante à la cuisine de 6,42m2<br> <br>- Un WC séparé<br> <br>- Une salle de bain de 7,79 m2 avec double vasques, baignoire balnéo et douche.<br> <br> Trois chambres :<br> <br>- Une magnifique suite parentale de 13,54m2 avec salle d'eau de 6,80m2 avec toilette séparé et un dressing de 7,54m2.<br> <br>- Une chambre avec placard de 10,38m2.<br> <br>- Une chambre avec placard de 11,16m2.<br> <br>Cette maison se compose de diverses prestations haut de gamme comme un chauffage au sol au gaz, et une pompe à chaleur réversible, les volets électriques centralisés par zone ou en individuel.<br> <br>A la suite de cette jolie maison, un atout supplémentaire contribue à sa particularité puisqu'elle dispose d'un appartement T2 spacieux et très lumineux donnant sur la terrasse sans vis à vis sur la maison.<br> <br> Il se compose de :<br> <br>- Un séjour de 19,63m2 avec de grandes baies vitrées,<br> <br>- Une chambre de 14,57m2,<br> <br>- Et une salle d'eau avec toilette.<br> <br>Attenant à cet appartement, un double garage de 60m2 avec coin cuisine et barbecue le tout fermé par 2 portes de garages électriques.<br> <br> Le tout sur une parcelle de 1740m2 avec piscine + pataugeoire, chauffées avec une pompe à chaleur et fermées par une bâche de sécurité.<br> <br> Entourées de 18m2 de terrasse couverte, 60 m2 de terrasse carrelée, 100 m2 de terrasse bois et son abris de jardin, les extérieurs de cette maison sont prompts à de bons moments de partage et de sérénité.<br> <br>La taxe foncière est de 1 100€.
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