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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
vayres: <br> Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br> <br>A vendre, à seulement 10 minutes du centre de Libourne et à 25 minutes de Bordeaux, grande maison en pierre de 302 m2 + 217 m2 de dépendances présentée sur une parcelle de 700 m2.<br><br> <br> Cette ancienne maison d’exploitation viticole aux beaux volumes comprend au rez-de-chaussée :<br> <br>- Un grand hall d’entrée de 19 m2 avec carreaux de Gironde au sol et une belle cheminée,<br> <br>- Un séjour de 30 m2 avec jolie carrelage au sol,<br> <br>- Un salon de 23.80 m2,<br> <br>- Un second séjour de 23.73 m2,<br> <br>- Une cuisine indépendante de 16 m2 avec son cellier de 2.60 m2,<br> <br>- Une salle de bain de 4.18m2,<br> <br>- Un WC séparé de 1.55 m2,<br> <br>- Un débarras de 15 m2,<br> <br>- Une cage d’escalier de 10.28 m2.<br> <br> A l’étage vous trouverez :<br> <br>- Un grand couloir de 13.93 m2 desservant 4 grandes chambres avec beau parquet ancien dans chacune d’entre elles,<br> <br>- Une première chambre lumineuse de 23.90 m2 avec cheminée,<br> <br>- Une seconde chambre de 18.30 m2,<br> <br>- Une troisième chambre de 19.21 m2 avec cheminée,<br> <br>- Une quatrième chambre de 19.72m2.<br> <br>La maison possède sur son aile droite, un T2 d’environ 50 m2 avec au rez de chaussée une cuisine/salle à manger, une salle de bain, un wc séparé, et à l’étage une vaste pièce de 21 m2 avec beau parquet ancien au sol.<br> <br>La maison possède également 217m2 de dépendances aménageable donnant sur l’arrière de la maison se composant d’un chai de 77 m2, d’un chai à vin de 90 m2 et d’un cuvier de 50 m2. A noter qu’il est possible de créer un étage dans les dépendances.<br> <br>L’ensemble est à rénover : chauffage, isolation, menuiseries, électricité. Possibilité de raccorder le gaz qui se situe en bordure en route. L’ensemble est déjà raccordé au tout à l’égout. Le montant de la taxe foncière est de seulement 739 euros.<br> <br>Venez donc redonner vie à cette belle bâtisse offrant de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements ou encore création de chambres d’hôtes ou de bureaux.
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