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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
noaillan: <br>Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers<br>A vendre, à seulement 15 minutes de Langon et 50 minutes de Bordeaux, belle maison mitoyenne en pierre, proposant de beaux volumes répartis sur une surface de plus de 260 m2, à découvrir sur la commune de Noaillan, sur son terrain d’environ 1550 m2.<br> <br>Composée de deux niveaux, elle distribue au rez-de-chaussée :<br> <br>- Un salon de 29.20 m2 avec cheminée<br> <br>- Un lumineux séjour de 38.70 m2 avec poêle à bois<br> <br>- Une cuisine américaine de 13.80 m2, aménagée, avec partie bar et nombreux rangements<br> <br>- Un espace cellier de 10.30 m2 pouvant être transformé en bureau ou en dressing<br> <br>- Une grande chambre de 17.70 m2 avec cheminée et accès direct sur le jardin<br> <br>- Une belle salle de bain de 6.20 m2 avec baignoire d’angle, douche balnéo et lavabo<br> <br>- Un WC indépendant<br> <br>L’étage dessert sous sa charpente traditionnelle :<br> <br>- Une première suite avec espace salon de 19.50 m2, une chambre de 18.25 m2 et une salle d’eau comprenant douche, lavabo et WC<br> <br>- Une seconde suite constituée par un salon de 20.70 m2 avec coin douche et lavabo, une grande chambre de 16.60 m2 et un WC indépendant<br> <br>Vous trouverez également un appartement indépendant de 60 m2 composé par :<br> <br>- Un salon de 24 m2<br> <br>- Une cuisine indépendante de 10.40 m2<br> <br>- Une chambre de 15 m2 avec salle d'eau de 5 m2<br> <br>- Un garage de 12.50 m2<br> <br>Cette agréable demeure, située au calme, saura vous séduire grâce à son environnement et son côté « maison de vacances », pouvant d’ailleurs parfaitement convenir pour faire chambres d’hôtes.<br> <br>L’installation photovoltaïque génère un revenu annuel de 1800 €.<br> <br>Le montant de la taxe foncière est d’environ 550 €.
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