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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
bazas: <br> A vendre entre particuliers, à seulement 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Langon et 1h30 des Pyrénées, belle longère de 258 m2, entièrement rénovée, présentée sur un terrain de 3141 m2 de la commune de Bazas.<br><br> <br>Répartie sur deux niveaux, elle dessert au rez-de-chaussée :<br> <br>- Une entrée de 8.75 m2<br> <br>- Une belle et lumineuse pièce de vie de près de 80 m2 avec : cuisine et sa cheminée en pierre, ouverte sur le séjour de 57.70 m2 composé d’un salon avec poêle à bois et salle à manger<br> <br>- Deux chambres de 14.50 m2 et 12.45 m2, avec les anciennes mangeoires conservées et un accès direct sur l’extérieur<br> <br>- Un bureau de 9.65 m2 accédant lui-aussi sur le jardin<br> <br>- Un atelier de 14.10 m2 pouvant tout à fait être transformé en chambre en terminant le plafond<br> <br>- Une salle de bain de 8.85 m2 avec double vasque, baignoire, douche et coin WC<br> <br>- Un WC indépendant<br> <br>- Une grange de 111.50 m2, avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5 m et une magnifique arche, offrant un très beau potentiel d’aménagement<br> <br>A l’étage :<br> <br>- Un palier de 5.75 m2, faisant office de bibliothèque, avec une magnifique génoise apparente<br> <br>- Trois belles chambres de 24.90 m2, 22.95 m2 et 29.85 m2, avec charpente apparente et placards<br> <br>Cette maison coup de cœur, rénovée avec goût et respect de l’ancien, saura séduire les amoureux de la nature qui cherchent toutefois un accès direct à toutes commodités.<br> <br>Le terrain est constructible donc offre une possibilité de division ou d’extension de l’existant pour ceux qui le souhaitent.<br> <br>La taxe foncière est de 225 €.<br>
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