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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
le pian medoc: <br> Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers. <br><br>À vendre entre particuliers sur la commune de Le Pian Médoc, proche de Ludon-Médoc, à 15 minutes de la rocade Nord de Bordeaux (échangeur 6) et à seulement 10 minutes de Blanquefort, superbe maison en pierre de 130m2 avec ses combles aménagés sur 45m2, le tout sur une parcelle de 643 m2 avec piscine hors sol et grande terrasse bois sur jardin sans vis à vis.<br> <br>Cette maison de caractère aux prestations contemporaines comprend :<br>- une entrée de 6m2 donnant sur la grande pièce de vie et desservant la partie nuit par un couloir, - une cuisine de 10m2 ouverte sur coin repas et un salon séjour lumineux de 30m2 avec mur en pierre apparentes et cheminée. Cette vaste et lumineuse pièce de vie de 50m2 est traversante et donne sur la grande terrasse en bois et son jardin accessibles par la cuisine, - un espace buanderie de 3,5m2 derrière la cuisine, - une salle de bain avec douche, baignoire d’angle et meuble double vasques de 10m2, elle est entièrement carrelée et possède 3 ouvertures dont une large fenêtre de toit qui la rendent très lumineuse, - un WC séparé de 2m2, - une chambre de 20m2 avec parquet massif et rangements mural, - une deuxième chambre de 15m2 avec parquet massif, - une troisième chambre de 12m2 avec parquet flottant - deux cellier de 3m2 chacun.<br> <br>Vous bénéficierez à l’étage d’une partie sous toit aménagée en 2 pièces sur 45m2, avec une hauteur sous plafond de 1,90m sous le faîtage (hauteur maximale).<br> <br>À l’extérieur vous disposerez :<br>- d’un espace en façade de 150m2 avec un portail et une allée offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules, en plus du garage non attenant de 15m2, - d’un puit pour l’arrosage extérieur, - de 350m2 côté jardin, sans vis à vis, avec une vaste terrasse bois et une piscine hors sol au chlore et chauffée de 4,5m de diamètre.
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