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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
begles: <br>Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br><br>À vendre à Bègles, belle échoppe de 90m2 avec jardinet dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Proche de la Route de Toulouse et à seulement 3 minutes des boulevards (barrière de Toulouse) et 8 minutes de l’accès à la rocade de bordeaux (échangeur 18), vous êtes aussi à mi-chemin entre les lignes de tram B (arrêt Peixotto à 2,2km) et C (arrêt Musard à 1,7km), .<br> <br> Cette maison pleine de charme comprend :<br> <br> - une entrée carrelée de 3m2 avec rangements, elle donne sur la pièce de vie et sur l’escalier pour rejoindre les 2 autres niveaux qui composent cette échoppe.<br> <br> - une grande pièce de vie traversante de 37m2 avec poutres apparentes et cuisine ouverte, cette pièce possède une large baie vitrée donnant sur la terrasse ou jardinet de 24m2 sans vis-a-vis.<br> <br> - une cuisine ouverte de 11m2 toute équipée et avec une fenêtre sécurisée sur rue,<br> <br> - un WC de 1,3m2 carrelé,<br> <br> - une première chambre de 13m2 en souplex avec fenêtre,<br> <br> - deux autres chambres à l’étage de 10,1m2 et de 11,2m2 avec plafonds rampants,<br> <br> - une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques de 7,8m2 avec plafond rampant,<br> <br> - une buanderie de 4,3m2 sous toit.<br> <br>Le chauffage se fait au gaz de ville et la chaudière est récente.<br> <br>Les menuiseries sont en aluminium et double vitrage au rez-de-chaussée, à l’étage ce sont des Velux.<br> <br>Le stationnement se fait facilement dans la rue adjacente, qui est à sens unique et dessert uniquement les habitants de cette petite rue très calme.<br> <br>Vous pourrez profiter d’un square avec jeux pour enfants à quelques pas.<br> <br>Les pièces de l’étage sont sous toit et les surfaces exprimées correspondent aux surfaces au sol, ce bien n’étant pas soumis au statut de la copropriété il n’est pas soumis à la loi Carrez.<br>
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