Informations générales
Prix : 240 000,00 €
Ville : 33540 sauveterre de guyenne
Surface habitable : 137 m2
Surface terrain : 5770 m2
Nombre de pièces : 4
Classe énergie : B
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
sauveterre de guyenne: <br>A vendre entre particuliers, à seulement 3 minutes de Sauveterre de Guyenne, 15 minutes de Langon et 10 minutes de la Réole, magnifique maison atypique de 137 m2, à ossature bois, sur sous-sol intégral de 140 m2 environ, présentée sur un parc de 5770 m2, entièrement clôturé et arboré.<br><br> <br>Sur trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin :<br> <br>- Une belle et lumineuse pièce de vie de 53.81 m2, constituée par un salon aux beaux volumes grâce à son plafond rampant ; un coin salle à manger avec baie vitrée accédant à la terrasse et offrant ainsi un point de vue privilégié sur le parc ; une cuisine américaine de 12.43 m2, aménagée et équipée, avec coin repas et bar, accédant elle aussi à la terrasse<br> <br>- Un cellier utilisé en espace tampon entre la cuisine et le sous-sol<br> <br>- Une suite parentale de 14 m2 environ, donnant sur la terrasse, avec dressing privatif de 5.40 m2<br> <br>- Une salle d’eau de 7.13 m2 avec douche italienne, et double vasque<br> <br>- Un WC indépendant avec lave-mains<br> <br>A l’étage :<br> <br>- Une mezzanine donnant sur le salon<br> <br>- Deux belles chambres de 11.31 m2 et 11.89 m2<br> <br>- Une salle d’eau avec vaque, douche et WC<br> <br>Au sous-sol, 140 m2 environ, avec possibilité de garer jusqu’à 3 voitures et porte de garage motorisée.<br> <br>Cette maison aux belles prestations, dont un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d’eau ou encore une aspiration centralisée, ne nécessite aucun travaux.<br> <br>Elle est très économique grâce à sa conception et son système de chauffage.<br> <br>La taxe foncière est de 390 €.
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