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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
haux: <br> Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br> <br> Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière <br>A vendre, à 25 km de Bordeaux et une heure de l’Océan, au calme, à l’entrée d’un village de l’entre deux mers, ancien moulin en pierre d’environ 295 m2, datant du XVIème siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation totale de qualité.<br> <br>Présenté sur une parcelle de 3500 m2, il allie avec brio design, confort moderne, pierre et éléments anciens parfaitement conservés.<br> <br>L’habitation, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée :<br> <br>- Une pièce à vivre de 58.28 m2, avec partie salon et sa cheminée, salle à manger et cuisine ouverte<br> <br>- Une suite parentale de 15.98 m2 avec dressing de 3.24 m2 et salle d’eau de 4.46 m2 comprenant douche italienne, vasque et sèche-serviettes<br> <br>- Une chambre de 17.85 m2<br> <br>- Un dégagement de 20.98 m2, faisant office de bureau actuellement mais pouvant tout à fait devenir une chambre supplémentaire, un coin cinéma, une bibliothèque ou encore une salle de jeu<br> <br>- Une salle de bain de 10.48 m2 avec baignoire et grande vasque<br> <br>- Un WC indépendant<br> <br>- Une grande passerelle de 10.22 m2 surplombant le niveau R-1<br> <br>Au niveau R-1, le moulin est constitué par :<br> <br>- Un espace de vie de 59.10 m2, entièrement vitré, et avec une belle hauteur sous plafond dévoilant un vaste volume<br> <br>- Une chambre de 18.99 m2 avec mezzanine et placards<br> <br>- Une autre chambre de 24.19 m2 avec estrade et placards<br> <br>- Une salle d’eau de 11.18 m2, gardant l’esprit de l’ancien vestiaire, avec deux vasques et une double douche italienne - Un WC indépendant<br> <br>- Un dégagement de 11.18 m2 servant de chambre d’amis ou couchage d’appoint<br> <br>- Une chaufferie de 7.35 m2<br> <br>- Un sous-sol de 58.76 m2 dans lequel le mécanisme de l’ancien moulin a été conservé<br> <br>Une terrasse au sud, sur pilotis de 24.25 m2, a été également prévue. Elle n’a pas été encore construite mais les plans sont disponibles.<br> <br>A l’extérieur, un garage indépendant de 15 m2 avec parking abrité de 25 m2.<br> <br>Cette propriété atypique, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, associe à la perfection respect de l’ancien et standing actuel, et saura séduire par ses belles prestations : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant), électricité et réseau internet refait à neuf, pierre restaurée sur l’ensemble de la bâtisse, menuiseries Alu avec coloris à effet,…<br> <br>Il est évident que ce moulin en pierre fera l’unanimité et sera destiné à un achat coup de cœur, à usage d'habitation ou de chambres d'hôte.<br> <br>La taxe foncière est de 1104 €.<br> <br><br> Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans commission. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br>
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