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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
saucats: <br>Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br><br> <br> <br>A vendre, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Bordeaux, 10 minutes de l’A63, 30 minutes du bassin d’Arcachon, et 1H30 du Pays Basque, magnifique maison contemporaine de 155 m2, avec toiture terrasse végétalisée, présentée sur une parcelle de 1522 m2 de la commune de Saucats.<br> <br>De plain-pied, elle propose :<br> <br>- Une lumineuse pièce de vie de 64.39 m2, mettant à disposition de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3.50 ml, avec partie salon, salle à manger, et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée : Frigo US, lave-vaisselle, cave à vin, four, four-vapeur, four à micro-ondes, tiroir chauffant, machine à café, barbecue, plancha, plaques à induction, et hotte aspirante rétractable,<br> <br>- Une buanderie accédant à la fois à la cuisine et à l’extérieur, avec sa terrasse couverte d’environ 15 m2,<br> <br>- Deux chambres de 11.02 m2 et 10.67 m2 avec accès direct sur l’extérieur,<br> <br>- Une suite parentale de 16.24 m2 avec dressing de 6.77 m2, salle d’eau de 4.73 m2 comprenant une douche italienne et une vasque, et WC indépendant,<br> <br>- Un bureau de 8.76 m2,<br> <br>- Une salle de bain de 6.58 m2 avec douche italienne, baignoire et double vasque,<br> <br>- Un WC indépendant avec lave-main.<br> <br>Un grand garage de 37.87 m2, attenant à la maison, est également disponible. Il est carrelé et isolé, avec une partie mezzanine pour plus de rangements, et possède une porte motorisée. Il est facilement aménageable en studio indépendant.<br> <br>Le jardin paysager quant-à-lui met à disposition une terrasse arrière de 43 m2, et est prêt à accueillir une belle piscine avec pool house (des plans sont d’ailleurs déjà réalisés).<br> <br>Vous l’aurez compris, cette maison de standing convient tout à fait à tous les amoureux de la nature, qui souhaitent habiter dans un endroit calme et reposant, tout en bénéficiant de toutes les commodités, de la proximité de Bordeaux, et de l’Océan.<br> <br>Les charges sont considérablement réduites grâces aux deux pompes à chaleur qui alimentent la maison.<br> <br>La taxe foncière est de 800 €.
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