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Vente: Local commercial
Ensemble immobilier sur 1ha 30 ares 74ca dans zone d'activité économiques à GUJAN MESTRAS
Gujan mestras: **Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Gujan-Mestras**<br> Vous recherchez un investissement immobilier lucratif dans une zone d'activité économique dynamique ? Ne cherchez pas plus loin !<br> Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier situé sur un terrain spacieux de 1 hectare, 30 ares et 74 centiares, idéalement niché à Gujan-Mestras.<br> Cet ensemble se compose de :<br> - Un bâtiment polyvalent d'une superficie d'environ 351m2, adapté pour un usage mixte bureaux et habitation.<br> - Un entrepôt imposant de 1883m2, divisé en 40 garages de 25m2 et 14 garages de 16m2 équipés de portes automatisées et alimentés par des panneaux solaires, garantissant une efficience énergétique remarquable.<br> - Une série de 90 containers mobiles, offrant 70 containers de 15m2, 10 containers de 7m2, 10 containers de 6m2 pour une flexibilité d'utilisation optimale.<br> - Un hangar spacieux à réhabiliter, d'une superficie d'environ 482m2, offrant un potentiel de développement supplémentaire.<br> Potentiel de rentabilité impressionnant ! Une partie des loyers générées par le contrat pour les panneaux solaires, en vigueur jusqu'en 2031.<br> Située dans une zone dédiée aux activités commerciales, artisanales et industrielles, cette propriété offre un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent à développer leurs affaires. Les services annexes et les entrepôts y trouveront également leur place. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel à Gujan-Mestras.
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