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Location: Divers
ST SEURIN SUR L'ISLE - Local d'activité à louer 861m2 -
St seurin sur l isle: Superbe opportunité de location dans un bâtiment neuf spécialement conçu pour l'artisanat ou le stockage, offrant une superficie totale de 861m2 avec toiture photovoltaïque.<br> **Caractéristiques du Bâtiment**<br> - Toiture à deux versants inégaux avec une pente de 30%.<br> - Matériaux de qualité : bac acier anti-condensation RAL 5008 pour les versants, bardage métallique gris anthracite RAL 7016 pour les pignons et façades.<br> - Panneaux solaires installés sur la toiture.<br> **Description Visuelle**<br> - Implantation sur terrain plat, à 10m de la route de Bordeaux et 18m de la rue Alphonse Daudet.<br> - Dix mètres de limite de propriété.<br> **Aménagements et Conformité**<br> - Plantation d'une haie d'essences locales le long de la route de Bordeaux conformément à l'article UY 13 du PLU.<br> - Trois arbres minimums sur un espace vert.<br> - Création de six places de parking au Nord du bâtiment.<br> - Traitement des eaux fluviales sur place par infiltration selon l'article UE 4 du PLU.<br> - Aucune extension des réseaux d'eau et d'électricité communale requise.<br> <br> Loyer mensuel 10500 € HT / mois <br> Honoraires Agence 18900 € <br> Dépôt de garantie 21000 € <br> <br> Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter. Une occasion unique pour votre activité artisanale ou de stockage dans un cadre moderne et adapté.
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