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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Maison en pierre
lamothe montravel: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>À vendre entre particuliers, à seulement 25 km de Libourne, 15 km de Ste Foy la Grande et 8 minutes de Castillon la Bataille, magnifique ensemble immobilier présenté sur une parcelle bordée de vignes d’environ 3000 m2 de la commune de Lamothe Montravel.<br><br><br>Constitué de deux bâtiments, cet ensemble propose :<br><br>• Une maison en pierre de 180 m2,sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée :<br><br>- Une belle entrée de 12 m2,<br><br>- Une pièce de vie de 45.60 m2 comprenant un salon de 23.20 m2 avec sa belle cheminée en pierre et son accès à la terrasse couverte,<br><br>- Une cuisine indépendante de 27.30 m2, aménagée et équipée,<br><br>- Une grande chambre de 18.10 m2,<br><br>- Une salle d’eau de 4.25 m2 avec vasque, douche et WC.<br><br><br>L’étage quant-à-lui, accessible par un magnifique escalier en bois, dessert :<br><br>- Un palier donnant accès à deux chambres de plus de 18 m2,<br><br>- Un cabinet de toilette de 2.35 m2 avec vasque, WC et bidet,<br><br>- Une autre chambre de 13.45 m2,<br><br>- Une salle de bain de 7 m2 avec vasque, baignoire et grande douche.<br><br><br><br>• Un ensemble de 325.57 m2, comportant :<br><br>- Un appartement T1bis de 26.31 m2 avec chambre mansardée sur la mezzanine,<br><br>- Un gîte T3 de 70.60 m2 sur deux niveaux,<br><br>- Un deuxième gîte T3 de 88.67 m2,<br><br>- Un troisième gîte T3 de 90.73 m2,<br><br>- Un atelier de 49.26 m2 faisant office de studio, avec un bel et lumineux espace de vie et une salle d’eau.<br><br>À l’extérieur, un joli parc d’environ 3000 m2, surplombant la commune de Lamothe Montravel, avec une belle piscine (6m x 12m) traitée au chlore et avec bâche de sécurité ; un pool house ; un double garage.<br><br>Sur les hauteurs de la commune, cet ensemble immobilier séduit par sa situation, son cachet, et les nombreuses possibilités <br>qu’il offre : maison d’hôtes, gîtes, grande famille, location d’appartements,…<br><br>La taxe foncière est de 2200 euros.<br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
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