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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Maison 6 chambres+piscine
perigueux: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre entre particuliers à Périgueux, très belle maison lumineuse tout en double vitrage avec volets électriques, grand garage et espace extérieur.<br> <br>Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 …<br> <br>- Lignes de bus K2 au pied de la maison,<br> <br>- Ecoles, collèges, lycées et universités dans un rayon de 1 kilomètre,<br> <br>- Centre hospitalier et ligne de bus A à moins de 1 kilomètre,<br> <br>- Complexes sportifs et commodités à proximité immédiate,<br> <br>- Quartier résidentiel calme et environnement familial,<br> <br>- A moins de 5 minutes en voiture de l’hypercentre.<br> <br>… Ainsi que ses prestations haut de gamme :<br> <br>AU REZ DE CHAUSSEE :<br> <br>- Nous débutons la visite par une belle entrée de 4,5 m2 avec sol en marbre,<br> <br>- Cette dernière donne sur un très vaste salon/séjour de 55 m2 avec marbre. Ce dernier est très lumineux car possède cinq grandes ouvertures double vitrage. De plus deux d’entre elles donnent directement sur des terrasses, et une autre sur un grand balcon. Une mezzanine surplombe ce séjour,<br> <br>- En prolongement de ce salon/séjour, nous retrouvons une très belle cuisine carrelée de 10,2 m2, entièrement refaite avec gout par les propriétaires actuels. Le plus : Cette dernière possède une porte fenêtre avec accès sur terrasse,<br> <br>- Un grand couloir de 5 m2 avec sol en marbre nous mène à trois grandes chambres de 12,5 ; 12,5 et 11 m2 avec parquet. Ces dernières profitent du double vitrage de la maison, calme assuré !<br> <br>- Toujours au rez-de-chaussée, une belle de bain carrelée de 5,6 m2 avec baignoire et meuble double vasque,<br> <br>- Pour terminer, un WC séparé de 1,3 m2,<br> <br>Un escalier en bois massif nous mène alors au 1er étage :<br> <br>AU 1er ETAGE :<br> <br>- Un grand palier de 15 m2 nous mène à trois grandes chambres de 20 ; 11 et 11 m2 avec parquet. La plus grande possède une climatisation réversible,<br> <br>- Une belle salle d’eau de 5 m2 aménagée avec emplacement pour une douche, un WC, et lavabo.,<br> <br>- Pour finir, un grand dressing de 2,2 m2 très fonctionnel,<br> <br>- L’ensemble de l’étage possède beaucoup de cachet, notamment grâce aux poutres apparentes.<br> <br>EN REZ-DE-JARDIN :<br> <br>- Un grand garage de 25 m2 avec portail, idéal pour y stocker un véhicule,<br> <br>- Une buanderie de 38 m2 très fonctionnelle avec nombreux branchements,<br> <br>- Un vide sanitaire de 25 m2 avec sa chaudière à gaz en bon état.<br> <br> <br>… Et son espace extérieur :<br> <br> <br>- Un beau terrain clos et arboré de 686 m2 avec deux belles terrasses sans vis à vis,<br> <br>- Un chalet/abris de jardin sur l’une des terrasses, idéal comme espace de stockage,<br> <br>- Une piscine creusée 7x3 dans un espace sécurisé,<br> <br>- Espace très bien exposé et sans vis-à-vis immédiat,<br> <br>- Magnifique vue dégagée sur le parc d’en face,<br> <br>- Les avantages de la ville et de la campagne réunis !<br> <br>Double vitrage, volets en bois de qualité et chaudière au gaz vous apporteront confort et économies au quotidien.<br> <br>Le plus : maison idéale pour y vivre mais aussi pour investir car forte demande locative sur le secteur, notamment en collocation en raison de sa configuration et du nombre de chambres.
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