Informations générales
Prix : 366 000,00 €
Ville : 24100 St laurent des vignes
Surface habitable : 209 m2
Surface terrain : 5641 m2
Chauffage : AIR/EAU
Nombre de pièces : 7
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison 171 m2 habitable avec maison d'appoint, dépendances et hangar
St laurent des vignes: Aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint Laurent des Vignes, nous vous proposons un pavillon de plain-pied, aux volumes généreux, baigné de lumière, proche de tous commerces et services, dans un secteur recherché et calme.<br>Sur un terrain de 5641 m2 de verdure arboré et clôturé se trouve une maison d’habitation principale, une dépendance comprenant un logement secondaire à rénover ainsi qu’un grand garage et un atelier. Un hangar de plus de 180 m2 se situe au fond de la propriété.<br>L'habitation principale entièrement rénovée et bien pensée, d’environ 209 m2 habitables, est constituée d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’un double salon / séjour spacieux avec son poêle, accédant sur une belle véranda très lumineuse qui vous permettra, en toutes saisons, de profiter de la vue.<br>La partie nuit, desservie par un large couloir, se compose de quatre grandes chambres dont une indépendante avec sa propre salle d’eau et wc , une salle de bains confortable et un wc séparé.<br>Une cave en sous-sol ainsi qu’un atelier complètent ce bien.<br>La seconde habitation, possible à rénover de 100 m2 environ, comprend une cuisine, un coin salon, une pièce supplémentaire, une buanderie, un atelier, salle d’eau avec wc, 2 chambres ainsi qu’un grand garage attenant.<br>Côté confort, ce pavillon offre des doubles vitrages de qualité, des volets roulants électriques, un chauffage central par pompe à chaleur récente air /eau, un portail automatisé avec visiophone connecté, un aspirateur centralisé. La demeure est raccordée à l’eau de la ville et à l’eau du puits, au choix.<br>L’électricité a été refaite, la toiture est révisée et nettoyée.<br>Des travaux extérieurs sont à prévoir. Des devis ont déjà été prévus.<br>Le terrain plat, constructible, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un jardin potager avec 40 m2 de dépendances attenantes.<br>Cet ensemble immobilier très rare sur le secteur présente une multitude de possibilités selon vos besoins ! Contactez-nous vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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