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Vente: Appartement
PARTICULIER 0%COMMISSION-T3 60m2 immeuble historique
perigueux: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre à Périgueux, appartement 60 m2 au deuxième et avant dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre. Ce dernier, très calme, est situé au cœur du quartier historique de Périgueux, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br> <br>L’appartement se compose :<br> <br>- D’une grande entrée de 9,45 m2 avec sol en lino ;<br> <br>- D’un vaste séjour de 23,26 m2. L’avantage réside dans sa luminosité : en effet nous retrouvons trois grandes fenêtres double vitrage donnant sur une petite place calme typique du vieux Périgueux ; <br> <br>Proposition d'aménagement virtuel du séjour : <br>https://book.rhinov.pro/35551?apiKey=c2e810454c52316ba0de0a8ed1624cfc&fullscreen=true<br> <br>- En continuité de cette entrée et de ce séjour, un premier dégagement de 1,90 m2, suivi par un second de 4,90 m2 ;<br> <br>- Ces deux espaces nous permettent d’isoler la pièce de vie principale de la chambre de 9 m2 au sol avec placard. Cette dernière possède aussi une fenêtre double vitrage : calme intérieur et extérieur assuré !<br> <br>- Atout de l’appartement : à coté de cette chambre, nous retrouvons un second espace de 8,5 m2 actuellement aménagé en cuisine avec mezzanine. De fait de son emplacement et de sa configuration, il est très facile d’y constituer une seconde chambre, en transférant la cuisine dans le séjour afin de créer une grande pièce de vie, complétée par deux chambres ; <br> <br>- Une salle d’eau de 3,06 m2 avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’un second WC séparé avec lavabo complètent cet appartement ; <br> <br>- Au sous-sol, vous trouverez une cave privative sécurisée, ainsi qu’un espace rangement pour les vélos.<br> <br>Réel atout : cet appartement situé dans un immeuble en pierre avec beaucoup de cachet est très lumineux, ce qui est rare dans le secteur du vieux Périgueux historique. De plus, il est très bien isolé, vous pourrez ainsi profiter des avantages du centre-ville sans les inconvénients.<br> <br>Il est ainsi idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif (emplacement recherché à l’année et forte demande locative saisonnière sur le secteur, ainsi que faibles charges de copropriété).<br> <br>Cet appartement très économique (faibles charges de copropriété et radiateurs électriques peu énergivores) n’attend plus que vous !<br> <br>Taxe foncière : 879 Euros.<br>
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