Informations générales
Valeur vénale: 85 000,00 €
Ville : 67440 Marmoutier
Surface habitable : 139 m2
Surface terrain : 688 m2
Chauffage : AUTRE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : C
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
MARMOUTIER MAISON VIAGER
Marmoutier: A 5 MINUTES DE MARMOUTIER ET 35 KM DE STRASBOURG<br> Dans le charmant village de Reutenbourg très jolie maison de 2013 sur 6.88 a de terrain implantée dans un quartier calme bordé par la nature<br> La maison de 135 m2 habitables comporte au rez de chaussée :<br> un salon séjour très confortable et très lumineux donnant sur une vaste terrasse orientée sud ouest directement attenant à la nature . Vue complètement dégagée<br> On y trouve aussi une cuisine équipée disposant d'un cellier .<br> Une chambre dotée d'un placard ainsi qu' une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés complètent le rez de chaussée <br> L'étage est occupé par trois belles chambres de 10 à 13 m2 , une belle mezzanine ,une salle de bains double vasque avec douche et baignoire et des wc séparés<br> Le sous sol comporte un garage deux voitures, une buanderie , une cave<br> Le chauffage central gaz au sol au rez de chaussée et radiateurs à l 'étage ainsi qu'un poele à bois confèrent une performance énergétique de bon niveau à la maison,<br> De construction traditionnelle , la maison présente des prestations de belle facture : briques rouges, isolation sous chappe flottante , isolation comble , chaudière condensation ,poele bois , vmc, plancher chauffant, porte garage motorisée<br> C'est une maison qui vous ravira par un emplacement plein de serenité , ses beaux volumes et sa qualité de construction<br> La propriété est vendue en viager OCCUPE par un couple H et F de 70 ans chacun aux conditions suivantes :<br> Bouquet 85 000 € + rente mensuelle 400 € . Valeur estimée du bien 370 000 €<br> Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine pierre sans ses inconvénients (pas de crédit bancaire , pas de risque d'impayés de loyer , entretien fait par occupant )
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