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Vente: Maison / Villa
Maison Gambsheim - DPE C
Gambsheim: J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité chez Ethiqu'Immo, une superbe maison de famille située à Gambsheim, soit à seulement 20 minutes de Strasbourg.<br> <br> Cette maison bourgeoise, sur son terrain de plus de 450m2, fait plus de 180m2 au sol, 155m2 carrez, et ce sans compter le sous-sol aménagé.<br> Vous pourrez profiter des 250m2 de jardin engazonné et arboré de ses nombreux arbres fruitiers (Mirabellier, figuier etc), de sa terrasse à l'étage de plus de 25m2, et de ses 7 pièces à vivre.<br> <br> Cette maison comprend donc :<br> Un sous-sol avec buanderie, dégagement et 3 pièces<br> Un RDC surélevé avec un sublime salon-séjour salle à manger de plus de 50m2, une cuisine équipée, un cellier et un WC séparé.<br> Un demi étage avec accès à la terrasse de plus de 38m2.<br> Un 1er étage avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et de bain avec WC.<br> Un 2ème étage aménagé en suite parentale : Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privatifs.<br> <br> Avantage considérable immédiat et pour les années à venir, cette maison est classée C (Presque B) pour le DPE, et A en GES, notamment grâce à ses pompes à chaleur en géothermie et son isolation de la toiture.<br> <br> Puisque les goûts et les couleurs ne se discutent pas, vous pourrez vouloir quelques changements, mais la maison ne nécessite pas de travaux.<br> <br> Taxe Foncière : 484€<br> DPE : 121 (C) GES : 4 (A)<br> Prix du bien : 441.000€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.<br> Prix hors honoraires : 420.000 €<br> <br> Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :<br> https://my.matterport.com/show/?m=jyq4rSEFXJo<br> (Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !)<br> <br> Votre agent immobilier de Strasbourg :<br> Mathieu HAUCHARD<br> 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg<br> Agence Ethiqu'Immo<br> Téléphone : +33.7.60.11.97.10<br> Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr<br> <br> Référence annonce : 4156 MH<br> <br> Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.<br> <br>
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