Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Entre Sélestat et Marckolsheim, Très belle Maison contemporaine
Selestat: EXCLUSIVITE IMMOBILIER EN ALSACE !<br>Boesenbiesen, 10 mn de Sélestat et 10 mn de Marckolsheim.<br>Maison de 121 m2 construite en 2019 sur 590 m2 de terrain clos et arboré.<br>La maison se situe dans une impasse au abord des champs avec une vue dégagée sur les Vosges.<br>Elle se compose comme suit :<br>Au rdc : une entrée, un wc, un espace à vivre entièrement ouvert composé d'un salon/séjour de 35 m2 et d'une cuisine équipée de 13,22 m2, un garage accolé de 40 m2 pouvant accueillir 2 voitures ainsi que d'un local technique et d'une buanderie.<br>A l'étage : d'un côté vous aurez 2 chambres, une mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire. La partie au dessus du garage a été aménagé en espace parental composé d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche.<br>L'extérieur : une terrasse couverte d'une pergolas en alu équipée de store électrique à lamelles sur le dessus ainsi que sur les côtés. Un cabanon de jardin, un abri pour stocker le bois, un jardin, un poulallier et d'une piscine hexagonale.<br>Confort et prestations : chaudière bois Viessmann, ballon tampon 1500l Viessmann, ballon thermodynamique mixte Viessmann, adoucisseur Viessmann, isolation intérieur 120mn, isolation des rampants ainsi que des combles arrosage automatique, volets roulants électriques.<br>Les divers intervenants à la construction ne sont que des entreprises du secteur.<br>Il n'y a vraiment rien à prévoir si ce n'est que de s'installer et de profiter !<br>DPE : B<br>Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 517€ et 699€ par an.<br>Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.<br>Prix de vente : 398 000 €<br>Honoraires 3,38 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 385000 € hors honoraires.<br>Contactez dès à présent Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23.<br>Agent mandataire indépendant, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391. Soyez fier de votre agent immobilier !
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