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Vente: Appartement
F3 avec jardin et terrasse
Strasbourg: NEUDORF : place du marché<br> <br> <br> Vous rêver d'un jardin, d'une terrasse et d'un appartement au charme fou en plein coeur du Neudorf ?<br> Alors cet appartement est pour vous !<br> <br> <br> <br> Idéalement situé en plein coeur de Neudorf, à quelques battements d'ailes de cigogne de la célèbre place du Marché.<br> Vous pouvez absolument tout faire à pieds : pharmacie, banque, poste, écoles, restaurants, médiathèque, la Scala et la meilleure boulangerie du quartier (à vous de devinez laquelle) se tiennent dans un mouchoir de poche !<br> <br> <br> Situé dans une rue calme, verdoyante et à sens unique : à vous les avantages de la vie en ville avec le calme et la quiétude d'une vie aux verts.<br> <br> <br> Petite copropriété de trois appartements, à l'ambiance conviviale et familiale. Composé uniquement de propriétaire occupant.<br> Les charges de copropréité sont faibles : 73 euros par mois.<br> <br> <br> Pour les amoureux de vielles pierres, nous sommes dans un immeuble du début du siècle.<br> Les murs sont ainsi relativement épais, asurant une bonne fraicheur l'été et une bonne isolation l'hiver.<br> En ressort la très bonne note énergétique du DPE : D et D.<br> <br> <br> L'appartement à été entièrement rénové, avec des finitions et matériaux de qualités. Tout en veillant à conserver le charme d'antan, donnant un cachet indéniable à ce bien.<br> Vous pouvez ainsi bénéficier du confort contemporain : double vitrage PVC, nouvelle chaudière gaz basse condensation, installation électrique aux normes, ... et du charme d'antan : parquet d'origine, tomettes, moulures, boisseries, ...<br> <br> <br> F3 de 74m2 se composant de la facon suivante : un séjour / salle à manger de 32m2, deux chambres (14 et 16m2), une cuisine ouverte avec espace bar, une salle de bains avec fenêtre et buanderie ainsi que des toilettes séparées.<br> La disposition est parfaite, pas de place perdue avec une grande entrée / long couloir ou autre.<br> Une grande cave, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien.<br> <br> <br> Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862<br> 340 000 euros net vendeur plus 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. 3 lots principaux. 881 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
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