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Vente: Appartement
2 P de 47 m2 avec terrasse et garage
Hoerdt: Idéalement situé à Hoerdt en bordure de champs, mais à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 47,45 m2 Loi Carrez (51, 66 m2 au sol).<br> Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend :<br> - une entrée avec placard <br> - un séjour de 22 m2 donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest<br> - une cuisine ouverte équipée avec tout le nécessaire en électroménager<br> - une chambre spacieuse avec placard intégré<br> - une salle de bain avec baignoire<br> - WC séparé<br> Investisseur ou primo-accédant, vous profiterez ici d’un cadre verdoyant et d’une résidence récente bien entretenue. Des petits travaux de rafraichissement intérieur seront à prévoir.<br> Charges de copropriété : 1 680 € / an comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des communs et des espaces verts, les honoraires de syndic, assurances etc…<br> En annexe : un garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. <br> PRIX : 144 450 € HAI (comprenant 7 % TTC d’honoraires à la charque de l’acquéreur, soit 135 000 € net vendeur).<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr<br> Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
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