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Vente: Appartement
2 P de 40, 65 m2 avec terrasse et garage - HAGUENAU
Haguenau: HAGUENAU : au cœur du quartier résidentiel du Château Fiat, venez découvrir cette nouvelle exclusivité située en bordure de champs !<br> Charmant 2 pièces de 40,65 m2 situé au RDC d’une copropriété bien entretenue de 2002.<br> Il comprend :<br> - une entrée avec placard,<br> - un séjour baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis,<br> - une cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'abattre la cloison très facilement pour les amateurs de cuisine ouverte),<br> - une chambre à coucher,<br> - une salle d'eau avec cabine de douche,<br> - WC séparé.<br> Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : DPE 'C' garantissant confort et consommation d'énergie maîtrisée.<br> En annexe : un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave privative.<br> PRIX : 137 500 € honoraires agence inclus (6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur).<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € (y compris abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.<br> Logement soumis au statut de la copropriété : 31 lots d’habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.<br> Montant annuel de la quote-part de charges : 1495 €, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence.<br> Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
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